Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

La belle du Lac

La belle du Lac En exclusivité, opportunité rare sur le marché offrant un cadre de vie privilégié, découvrez cette charmante maison traditionnelle et de plain pied. Véritable havre de paix à proximité immédiate du lac et des commodités. La belle du lac vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle offre un salon intime avec son sol en tomettes apportant une touche d'authenticité, une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus contemporain, trois chambres confortables avec parquet, une salle d'eau fonctionnelle, un grand garage de 35m², parfait pour les bricoleurs, le stockage ou même la création d'un espace supplémentaire, des combles aménageables, offrant une belle perspective d'agrandissement et de personnalisation. Le tout sur une belle parcelle d'environ 650m², piscinable , proposant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. On aime : Son emplacement exceptionnel, à deux pas du lac de Christus et d'un centre commercial, vous bénéficierez d'un accès facile aux loisirs et aux commerces. Son fort potentiel évolutif, c ette maison offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre goût. Prix du bien hors honoraires 199 000€ ( honoraire 5.03% à charge acquéreurs, soit 209 000€) Contact Fabien O643224243 fabien.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobililer.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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663 m²

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Réf : 7524

209 000 €

Nouveauté

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Blagnac (31700)

" Street View"

" Street View" Martin Accueil Immobilier vous fait prendre de la hauteur avec cette vue imprenable et traversante. Venez découvrir cet appartement T4 et ses 81 m² hab, au 2ème étage vue parc! Pour une vie pratique au quotidien, son emplacement est idéal : 9min à pieds du centre-village de Blagnac. Jolie pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 30 m² + cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont 1 spacieuses avec dressing , une salle de bain et WC. Possibilité de creér une 3éme chambres. Une cave vient compléter le tout. On Aime: Proximité (commerces ,école et Tramway); Aucune procédure en cours. Isolation extérieure et toiture refaite; Double vitrage ;Grande pièce de vie; Vue dégagée ;Cave. Charge de copropriété : 400€/ trimestres eau comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs (5%).Prix du bien hors honoraires: 195 000€ Contact Steve LHERMENIER O7 68 77 77 50 steve.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7525

205 000 €

Nouveauté

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Léguevin (31490)

La villageoise

"La villageoise" En exclusivité, belle opportunité pour cette jolie maison de lotissement à seulement 300m du centre village de LEGUEVIN elle vous offre une vie de tous les jours à pieds. Implantée sur 520m² de terrain clos, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant un séjour et une cuisine fermée. La partie vie vous offre la possibilité d’avoir une pièce traversante grâce à des petits aménagements à faire. La maison propose également un garage d’une superficie de 25m² et un abris jardin. les ++ : écoles et commerces à pied, climatisation, double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien hors honoraires : 275420EUR (prix du bien honoraires inclus 6% : 293000EUR à charge acquéreur) Contact Fabien Tél: O643224243 / Mail : fabien.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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520 m²

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Réf : 7523

293 000 €

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Léguevin (31490)

" La Chêneraie"

" La Chêneraie" A 4 kms du centre LEGUEVIN ( sur la commune de Mérenvielle), nichée dans un parc de 1500m², véritable maison traditionnelle de 117m² hab avec son sous-sol total en partie aménagé. Elle propose un séjour avec cheminée ouvrant sur la nature, une cuisine dinatoire indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 chambres. L'atout de cette maison: son sous-sol pouvant offrir de nombreuses possibilités et son emplacement! Produit rare sur le secteur pour les options proposées. Cette maison aura besoin de vos idées "déco" pour lui donner une seconde jeunesse. Le cadre champêtre et sa Chêneraie vous séduira sans aucun doute! Enfin, à toutes fins utiles un "audit énergétique" pourra également vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs ( 5%). Prix du bien hors honoraires: 295 000€ Contact Yannick MARTIN O6 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com

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1495 m²

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Réf : 7522

309 750 €

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Léguevin (31490)

Magesti'K

"Majesti'K" Centre de village, belle bâtisse de charme d'environ 250m² nichée sur un terrain arboré de près de 2000m². Elle propose un vaste séjour cathédrale surplombé par une mezzanine de 64m² desservant une suite parentale de 22m² et un espace de 30m² emménagé pour l'occasion en salle de cinéma. Le coin nuit : un généreux palier vous ouvre les portes d'une salle de bain et de 3 chambres dont une seconde suite. Le sous-sol, entièrement aménagé de 80m², vient se rajouter à la supercie habitable, fera le bonheur d'une profession libérale ou pourra accueillir vos amis, votre famille ou vos enfants dans un potentiel appartement indépendant de la maison. La parcelle paysagée accueille une annexe de 51m² avec pool house, terrasse couverte et un bel espace piscine intime. Nous aimons : Les volumes, les extérieurs, la proximité du coeur de village et de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien hors honoraires : 525000€ (prix du bien honoraires inclus 4% : 546000€ à charge acquéreur) Contact : Fabien Tél: O643224243 - Mail : fabien.martinimmobilier@gmail.com - https://www.martin-accueilimmobilier.com

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1945 m²

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Réf : 7521

546 000 €

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Pibrac (31820)

« Maître’S »

« Maître’S » Le charme du passé bâti par des hôtes du XIXème siècle … Elégante, imposante … cette jolie bâtisse a le pouvoir de vous faire voyager autant que de vous propulser vers de beaux projets ! A quelques minutes du centre de PIBRAC et nichée en pleine nature, cette propriété de 200m² hab vous accueille sur près de 7000m² de terrain (non divisible). Véritable maison Bourgeoise du siècle dernier ayant gardé son caractère de maison de famille, elle propose près de 200m² hab. Les espaces sont généreux et malléables. Pour la partie chiffres, c’est 4 chambres + bureau, une cuisine équipée avec cellier / buanderie, une salle de bain, WC et ses beaux dégagements à la distribution des pièces en étoile. Cette maison propose également plus de 200m² de dépendances en briques et galets ou le charme d’Antan saura se marier avec la modernité pour les amoureux de la rénovation. Les plus: proche des différents pôles aéronautiques, Gare à proxilité, idéal chambres d'hôtes. Prix tu bien honoraires inclus, 4% à charge Acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 465 000€) Contact: Yannick MARTIN O672493271 / yannick.martinimmobilier@gmail.com www.martinaccueilimmobilier.com

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7000 m²

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Réf : 7517

483 600 €

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Saint-Lys (31470)

"Ô Portes unité"

"Ô Portes unité" Cœur de ville de Saint-Lys, vous recherchez un emplacement de choix alliant travail et habitation ? Cette spacieuse villa est pour vous ! Sur une totalité de 256m2 hab, cette jolie maison de ville, en parfait état, vous propose en RDC un espace commercial comprenant 2 bureaux, une salle d’eau avec WC et rangements avec une entrée sur rue indépendante. La seconde partie de la maison propose environ 230m2 hab. composés de 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bain, un bureau et un beau séjour lumineux. Véritable intérieur Bourgeois avec ses parquets et moulures, l’ensemble est chaleureux et les volumes agréables. Nous aimons : les volumes, le parfait état (intérieur et extérieur), l’emplacement. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien hors honoraires : 225000€ (prix du bien honoraires inclus 5% : 236250 à charge acquéreur) Contact : Fabien Tél : O643224243 Mail : fabien.martinimmobilier@gmail.com https://www.martin-accueilimmobilier.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7516

236 250 €

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Léguevin (31490)

"Coeur de Ville"

"Coeur de Ville" Unique sur la commune de LEGUEVIN, en plein centre village, venez découvrir ce bel appartement de 97m² hab + 20m² de terrasse. L'ensemble des vues sont dégagées et pour le plaisir de tous, une des terrasses vous offre les Pyrénées en fond de tableau. Située au dernier étage (avec ascenseur), il propose un vaste séjour exposé SUD-OUEST, 3 belles chambres ( dont une avec salle d'eau) avec parquet massif, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, un cellier. Vous profitez de deux terrasses extérieures:; une de 13m² et une de 7m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Nous aimons : le standing de la résidence, dernier étage, tout à pieds, terrasse, pas de travaux. Prix du bien hors honoaraires 217 000€ ( 229 000€ honoraires inclus à charge acquéreur 5.5%) Pour visiter: contact Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobililer.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7510

229 000 €

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Tournefeuille (31170)

Mon terrain idéal !

Mon terrain ideal ! Petit lotissement de 9 lots situé à 5 min du centre ville de Plaisance du Touch ! Profitez d'un quartier calme et résidentiel avec ce beau terrain à bâtir sur Tournefeuille. Terrain viablisé, en impasse. Libre tout constructeur ! Honoraires agence à charge acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5%. Contactez Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7504

227 046 €

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Tournefeuille (31170)

Ô projet !

Ô projet ! A proximité de la zone artisanale et commerciale de Colomiers et Plaisance du Touch, opportunité pour ce beau terrain dans un environnement privilégié et résidentiel. A 5 min de Tournefeuille, 704 m2, viabilisé, plat, tout-à-l'égout et clôturé. Quartier calme et résidentiel. Libre tout constructeur. Honoraires agence à charge acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5%. Pour plus d'informations, contactez Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7503

221 760 €

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