Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Raphaël (83700)

"QUALITY STREET"

"QUALITY STREET" C'est en plein centre de St Raphaël que nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement duplex avec vue mer. Avec près de 123m² de surface utile, les espaces sont généreux et bien conçus. Vous êtes accueillis par une vaste entrée avec rangements et son accès sur le séjour majestueux déplafonné! ce dernier vous invite sur une terrasse de 11m² à la vue dégagée sur la mer. L'espace vie propose également une grande mezzanine en étage pouvant faire office de bureau ou coin lecture.  Une cuisine équipée fermée avec également accès terrasse finalise la partie jour. Vous profitez d'un espace nuit bien à l'écart et au calme avec 3 chambres (et placards), une salle d'eau spacieuse et 2 wc. Un garage fermé individuel complète le tout. Nous aimons : l'originalité, les volumes, la vue, l'emplacement. Vous êtes à 5 minutes à pied des plages.    Copropriété de 80 lots (charges mensuelles 220€) Prix du bien honoraires inclus (4% à charge Acquéreurs) Contact Yannick MARTIN O6 72 49 32 71   

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Réf : 7540

455 000 €

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Léguevin (31490)

"Ö Village"

"Ö Village" Véritable potentiel pour cette maison de village dont le charme n’est plus à prouver ! Autour de cette vie à pied, venez découvrir l’âme de cette bâtisse remplie de trésor. Près de 120m² sur 2 niveaux : En RDC, entrée sur hall, bureau, cuisine et séjour ouvert sur cours intérieure En étage, 1 hall d’accueil, 3 chambres spacieuses et salle de bain. L’ensemble propose également un jardin d’hivers, un garage et une buanderie. Nous aimons : La localité, les volumes, l’intimité des extérieurs, le garage. Produit rare sur LEGUEVIN, il sera tout de même nécessaire d’y mettre votre touche personnelle pour redonner à cette petite pépite sa vraie noblesse ! Prix du bien honoraires inclus : 6% ( prix hors honoraires 235 000€) Contact: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7839

249 100 €

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Portet-sur-Garonne (31120)

"LA MONDAINE"

"LA MONDAINE" Découvrez cette sompteuse demeure de 425m² au sol et 239m² habitables où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Conçue par un artisan passionné,elle allie matériaux nobles et confort moderne pour une qualité de vie imcomparable. Au Rez-de-chaussée se trouve un espace de vie préstigieux : *Un salon lumineux et déplafonné,offrant un volume impréssionnant avec sa Terrasse en enfilade et sa luminosité optimale. *Une cuisine fonctionnelle avec vue jardin entiérement équipée avec un Piano de cuisson de qualité professionnel neuf ,ainsi qu'une chambre froide attenante. Une arrière-cuisine servant de cellier buanderie pour un maximum de fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC pour les bricoleurs en lien direct avec le garage. Au 1er étage se situe un cocon élégant et apaisant avec vue sur la piéce de vie. *Trois chambres spacieuses avec placards intégrés,dont deux avec accés à une terrasse. *Une salle d'eau moderne,alliant élégance et praticité ainsi que son WC. *Un véritable Hammam au coeur de votre maison pour un espace bien-être. Au 2eme étage,vous trouverez un appartement indépendant et chaleureux.Une grande piéce de vie avec vélux et parquet massif desservant deux belles chambres offrant confort et sérénité et pour finir une salle d'eau avec finitions soignées. Dirigeons nous vers la partie sous-sol et annexes avec des équipements rares et haut de gamme. Un garage de 35m² avec accés direct au sous-sol où vous découvrirez un espaces de stockage et son monte-charge facilitant l'accés entre les deux niveaux. *Une salle de cinéma de 38m² dédié à la détente et au divertissement. *Une chambre forte,un atout unique pour vos biens précieux. A l'extérieur une grande terrasse avec vue sur la piscine au chlore,et son parking pouvant accueillir environs 10 voitures. On aime ses Matériaux d'exceptions : Marbre ;Granit ;Briques foraines et monomur ;Parquet massif ;vélux automatisés ;Chauffage au sol...Chaque élément à été soigneusement séléctionné pour garantir un standing inégalé. Venez découvrir cette propriété d'exception qui ne se décrit pas,mais qui se vit où l'architecture et l'authenticité s'unissent à la perfection. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4%inclus dans le prix). Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O7.68.77.77.50 Conseiller commercial indépendant RSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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1121 m²

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Réf : 7539

884 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31300)

"ARCHI-CHIC"

En Exclusivité chez Martin Accueil Immobilier, "ARCHI-CHIC" C'est en plein coeur du parc et de l'eco- quartier florissant de la "CARTOUCHERIE" que nous vous proprosons ce bel appartement. On ne vous présente plus cet endroit animé entre les halles et le zenith où culture et gastronomie apportent une vraie qualité de vie. Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Ce T3 de 62m² vous séduira par son design moderne et sa décoration soignée. L'espace de vie lumineux de 30m² s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud,offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil. L'appartement dispose de : * Un séjour spacieux et climatisé. * Une cuisine équipée ,moderne et fonctionnelle. * Deux chambres avec parquet,alliant confort et élégance. * Une salle de bain comtemporaine aux finitions soignées. Il est parfaitement entretenu,donc prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre de vie agréable et recherché,à proximité des commodités et transports(bus et tramway) ON AIME:Sa Terrasse de 10m²; La climatisation reversible; Batiment de 3 logements; Chauffage par incinérateur de Toulouse (facture réduite);1 place de parking couverte; Matériaux de qualité; Aucun travaux à prévoir. Montant des charges de co-propriété:135€/mois Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (6%inclus dans le prix). Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O7.68.77.77.50 Conseiller commercial indépendant RSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7840

265 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Muret (31600)

"L'AUTHENTIQUE"

"L'AUTHENTIQUE" En Exclusivité chez Martin Accueil Immobilier, Venez Découvrir cette belle maison familiale alliant confort et sérénité, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Muret. A proximité direct des commodités,écoles et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Dés l'entrée,vous serez séduit par son atmosphére chaleureuse. Côté salon/salle à manger un bel espace de vie lumineux et traversant et sublimé par une cheminée parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée,fonctionnelle et aérée s'ouvre sur une agréable véranda attenante, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Une chambre ainsi qu'une salle de bain et son WC séparé se trouve en rez-de-chaussé pour un confort optimal. Un joli escalier ouvert mène à l'espace nuit de l'étage ,celui-ci se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son WC séparé. A l'exterieur,un jardin arboré et piscinable vous invite à la détente pour des apéritifs entre amis. Et pour finir en beauté un garage avec buanderie de 25m² pour le côté pratique, viennent cloturer la visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (6%inclus dans le prix). Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O7.68.77.77.50 Conseiller commercial indépendant RSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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874 m²

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Réf : 7538

275 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Pujaudran (32600)

La Gersoise

"La Gersoise" Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les volets sur une vue imprenable des Pyrénées dans un calme enveloppant ! Cette maison de 90m², située à la limite entre Gers et Haute-Garonne, offre un cadre de vie tout en douceur. Le salon, avec son poêle à bois, est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine, baignée de lumière, invite à la convivialité. A l'étage, une salle de bain et trois chambres de 13, 12 et 9m², lieux de repos confortables, avec placard sur mesure et dressing vous offrant des espaces de rangement astucieux. L'efficacité énergétique est aussi au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage de l’ensemble de la maison de manière saine et peu couteuse. Sans oublier les combles, partiellement aménagés, proposant un espace supplémentaire à imaginer en fonction de vos envies. À l'extérieur, la terrasse de 20m² avec barbecue bâti, prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin accueille une piscine hors sol, pour des moments de détente et de partage. Le garage de 45m² est une toile blanche ! Un espace totalement modulable : atelier, salle de jeux, dépendance, ou tout simplement un grand espace de rangement. Véritable havre de paix, cette maison vous offrira à la fois charme gersois, et vue imprenable ! Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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560 m²

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Réf : 7535

364 000 €

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Seysses (31600)

" IN LOFT"

"IN LOFT" Idéalement située au cœur de village,cet appartement de 97m²,avec son style "LOFT" de caractère allie volumes génereux,prestations de qualité et charme atypique. Dés l'entrée,vous serez séduit par son salon déplafonné,sublimé par une cheminée insert,offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte,conçue avec des matériaux de qualité,propose un bel espace fonctionnel et convivial. Elle se compose de deux chambres confortables,ainsi que d'une mezzanine,idéale pour une chambre d'appoint,un bureau ou un espace détente. Une salle de bain élégante compléte ce bien,pensé pour un confort optimal. Sa situation privilligiée en plein centre du village permet un accés immédiat aux commerces et services tout en profitant d'un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs ( 7500€ inclus dans le prix) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier :Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 Conseiller commercial indépendant RSAC:920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7534

187 000 €

Prix en baisse

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Seysses (31600)

"LA RUE-STIQUE"

"LA RUE-STIQUE" Nous vous proposons cette maison de village avec garage. Découvrez ce superbe duplex de 113m2 au charme authentique,nichée au cœur d'un cadre privillégié,à deux pas des commodités,écoles,collége. Un bien unique qui allie caractére et confort: 113m² Lumineux et chaleureux,où le cachet de la pierre de garonne rencontre une ambiance cosy et à l'ancienne. Salon spacieux avec cheminée insert,idéal pour des soirées coocooning. Grande cuisine ouverte,parfaite pour recevoir famille et amis. 3 chambres et 1 bureau,parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint. Garage de 42 m² avec possibilité de rentrer deux voitures + motos,un espace rare et recherché en cœur de village ainsi que son puits fonctionnel pouvant aussi servir de cave à vin d'excéption au vu de sa fraîcheur. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace généreux. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreur ( 7500€ inclus dans le prix) Contactez-nous dés maintenant pour une visite. Votre Conseiller Martin Accueil Immobilier :Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 Conseiller Commercial indépendant RSAC:920 618 05 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD : 62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7533

195 000 €

Prix en baisse

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Léguevin (31490)

"L'atypique"

L'atypique Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Sur une parcelle de près de 1000m², cette maison, à proximité immédiate du village, des écoles, et unique dans sa conception, est faite pour vous. Ce sont 135m² de surface habitable proposant un salon déplafonné de près de 50m², une cuisine séparée et équipée, 3 grandes chambres avec placard et parquet en chêne massif, une mezzanine de 15m² et un sous-sol aménagé, portant sa surface utile à 180m² , qui en font un bien rare et original. On aime : - Son architecture unique et ses pièces de vie aux formes atypiques ! - L'ambiance chaleureuse : véranda, cheminée à insert et briques toulousaines, créent une atmosphère intime et accueillante - Les possibilités de personnalisation : le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies ! Une quatième chambre avec salle d'eau pour accueillir famille et amis, un bureau pour une profession libérale avec accès indépendant , une salle de jeu . La seule limite est votre imagination ! - Ses "grands plus" qui font la différence : garage et atelier indépendants, cave enterrée , puits, arrosage automatique, alarme et fibre viennent compléter un bien unique en son genre. Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : 7531

434 720 €

Nouveauté

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Léguevin (31490)

"ARBORESQUE"

" ARBORESQUE" Véritable petit nid douillet pour cette jolie villa de plain-pied remplie d'atouts! A proximité du centre-village et des écoles, cette maison en parfait état propose un beau séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée dinatoire, 3 chamnres et une salle d'eau.  Pour un confort supplémentaire ou une profession libérale, un espace de 18m² avec point d'eau et une entrée indépendante finalise la partie habitable.  Exterieur: beau jardin piscinable et arboré de 695m² clos. Vous profitez d'un espace agréable sans vis à vis plein sud; Nous aimons: climatisation, double vitarge, plain-pied, proximité écoles et commerces.  Prix du bien honoraires inclus à charghe acquéreur ( 5% inclus dans le prix) Contact: Yannick MARTIN O67243271 www.martin-accueilimmobilier.com 

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695 m²

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Réf : 7529

278 250 €

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