Maison à vendre

Léguevin (31490)

Magesti'K

"Majesti'K" Centre de village, belle bâtisse de charme d'environ 250m² nichée sur un terrain arboré de près de 2000m². Elle propose un vaste séjour cathédrale surplombé par une mezzanine de 64m² desservant une suite parentale de 22m² et un espace de 30m² emménagé pour l'occasion en salle de cinéma. Le coin nuit : un généreux palier vous ouvre les portes d'une salle de bain et de 3 chambres dont une seconde suite. Le sous-sol, entièrement aménagé de 80m², vient se rajouter à la supercie habitable, fera le bonheur d'une profession libérale ou pourra accueillir vos amis, votre famille ou vos enfants dans un potentiel appartement indépendant de la maison. La parcelle paysagée accueille une annexe de 51m² avec pool house, terrasse couverte et un bel espace piscine intime. Nous aimons : Les volumes, les extérieurs, la proximité du coeur de village et de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien hors honoraires : 525000€ (prix du bien honoraires inclus 4% : 546000€ à charge acquéreur) Contact : Fabien Tél: O643224243 - Mail : fabien.martinimmobilier@gmail.com - https://www.martin-accueilimmobilier.com

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1945 m²

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Réf : 7521

546 000 €

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Léguevin (31490)

"ECON'HOME"

" ECON'HOME" A proximité du centre village au calme, venez découvrir cette charmante villa récente de plain-pied. L'ensemble en parfait état et actuel propose des prestations de qualité. 100m² composés d'une belle pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte et équipée et un accès buanderie. Vous profitez de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin/terrasse et une vue bucolique. Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage de 18m² complète le tout. Nous apprécions la technique de la construction RT2012 qui permet à cette maison d'avoir de faibles charges de consommation grâce à son plancher chauffant basse température et sa climatisation. Prêt à poser vos valises ? Alors contactez-nous pour organiser une visite ! Prix du bien honoraires inclus 5% à charge acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 330 000€ ) Contact Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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323 m²

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Réf : 7512

346 500 €

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Léguevin (31490)

"Ô VILLAGE"

Centre de LEGUEVIN, commune dynamique située à 17kms de TOULOUSE et 5kms de la zone Aéronautique. Volumes et générosité sont les Maîtres mots de ce bien! Rare sur le secteur, agréable maison de village de plus de 130m². Pour la partie nuit, elle comprend 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 bureau, un beau séjour déplafonné, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de plus de 10m² donnant sur un patio intime. La maison propose également un garage de 25m² avec son cellier indépendant. Les plus pour ce bien rare: double vitrage neuf, dernière génération de chauffage électrique, garage. Commerces et écoles à pieds. Profitez de la douceur de vivre d'un village paisible, au calme et bien exposée cette maison n'attend que votre arrivée! Prix de vente 262 000€ honoraires inclus 4.8% à charge acquéreurs ( prix du bien hors Honoraires 250 000€) Contactez Yannick O6 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7505

262 000 €

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Léguevin (31490)

"QUALITY STREET"

"Quality Street" Unique sur LEGUEVIN, en plein coeur village, venez découvrir cette jolie maison de ville à la rénovation soignée! Mélange de charme et de modernité sur l'espace vie en RDC, un aspect "Loft" avec un espace de vie traversant ouvert sur une terrasse pour vos belles soirées d'été. En étage, la douceur continue d'opérer où les couleurs et la répartition des pièces facilitent une organisation au quotidien. 2 chambres, 1 grand espace buanderie / dressing, une salle d'eau en parfait état et WC séparés forment l'étage de cette maison. Une ambiance sereine et accueillante définie cette maison de ville qui peut s'adapter à un premier achat ou investisseurs. En extérieur, un jardinet aménagé avec plusieurs espaces de réception dont une terrasse couverte. Nous aimons: une vie à pieds, la qualité de la rénovation. Prix du bien 229 000€ ( honoraires à charge vendeurs) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com .

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138 m²

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Réf : 7494

229 000 €

Exclusif

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